旭辉城实力圈粉刚需客,首付约140万即可置三居

2018-4-16 17:29:26

来源:东方资讯  选稿:顾天娇 

奋斗在北京的“飘一代”,经过数年摸爬滚打,积蓄日渐丰盈,买房扎根北京的需求日益增强,对于具有强烈购房意愿的刚需客,面对不断上扬的房价,有限的支付能力的现实……每每触及“北京买房这件事”的时候,左右为难,望尘莫及。

北京楼市高端化VS刚需客置业呈两极,首次置业不再轻松。

在过去的3年中,北京购房需求从刚需置业转向改善置业的趋势非常明显,五环以内的主城区域,大面积、高总价,强限购等等各种因素,北京楼市进入价格高端化已成为定局,在这个汇聚优渥资源、人才蜂拥剧增、土地放量骤减的世界都会,北京楼市“豪宅化”愈演愈烈,对于那些刚需置业者,能够寻找一处满足全家庭居住、兼顾舒适与配套的高性价比居所,成为可遇不可求的事情,他们成为置业主城区买不起、购买廊坊燕郊周边又太远的“夹心阶层”。

刚需置业再遇尴尬:主城区供应稀缺,非中心区域房价攀升明显。

众所周知,从2017年开始,北京中心城区人口疏解、非首都功能划分更加明确,伴随更多高端人口涌入北京、更多资金涌入购房市场,较过去相对低价的区域也在短暂时间被置业者关注,购房者向非中心城区外溢现象,已经成为北京放量去化的主流。其中,房山、大兴、石景山等非中心区域的交通、市政规划升级优化建设,通联全城时间缩短,过去“偏远标签”的刻板印象被打破,政策发展带来的区域利好,过去不被看好的区域成安居乐业的置业优选区,非中心区域房价自然上扬,刚需置业者购房机遇,稍纵即逝。

聚焦低首付、小面积,适合刚需置业的高性价比楼盘更是凤毛麟角。

按照首付约140万置业北京的标准,小编搜罗海淀、昌平、顺义、丰台、通州、门头沟、大兴等九大片区,从东、南、西、北五环范围内搜寻,发现首付约140万元左右,适合全家庭型刚需居住选择并不多,130万至140万首付区间内,为数不多的可选房源大多以40—50㎡一居为主,单价较低同样满足居住功能的房源部分楼盘仅接受全款支付,首付130万以下可购买两居以上的楼盘,地段接近廊坊,能够真正满足刚需置业者首付低、空间大、舒适性强于一体的楼盘更是凤毛麟角。

(1)海淀片区•上林溪南区/项目均价8万元/㎡/首付134万/一居户型:44㎡/上地板块,北五环外

(2)昌平区•龙脉公馆/项目均价3.8万/㎡ /项目总价218-380万/(该楼盘只接受全款支付)/44-97㎡一居室/100㎡两居/小汤山板块,北六环外

(3)顺义区•中海国际城/项目均价4.2万元/㎡/首付118-135万元起/两居户型/顺义城板块,东六环外

(4)丰台区•万科青龙湖地块/项目均价4.1万元/㎡/首付146万平米/近六环产品

(5)房山区•旭辉城/项目均价38994元/㎡/首付120-140万/75两居,89㎡功能性三居/112㎡改善性三居/房山良乡新城板块

(6)通州区•春风十里/项目均价3.75万元/㎡/首付116-132万起/75㎡两居,89㎡三居/永乐板块,南六环外/距离廊坊便捷3-4公里/通州为北京双限购区域

(7)门头沟•西山燕庐/项目均价60000元/㎡/首付192万/最小面积80㎡两居/永定镇板块,西六环外

(8)石景山•中海寰宇天下/项目均价6.1万元/㎡/首付208万元起/最小户型为85㎡两居/石景山板块,西六环旁/总价最低519万起

(9)大兴区•和成璟园/项目均价6.2万元/㎡/首付223万起/三居户型90㎡/亦庄板块,东五环外/尾盘项目,基本无房源

旭辉城为刚需客开辟置业新机遇,约140万低首付,一步到位置三居。

旭辉地产秉承人本关怀的企业胸怀,传承18载高品质生活运用专家深耕经验,为刚需客打造一处安家北京、综合居住功能兼具的择居机会。旭辉城择址房山良乡核心区,匠心规划有园有景、占据速达全城便捷与繁华区位优势,邀请清华设计院打造人性化建筑面积约75㎡两居、89—112㎡三居,真正为刚需客实现首付低至约140万即可安家北京的新可能,助力更多在这座城市留下青春的人,真正成为完全融入的新北京人。

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