近日，由由华东理工大学民营经济研究院与华顿经济研究院联合主办的“2025年中国城市价值表发布会”上，《2025年中国百强城市价值表》正式发布。数据显示，百强城市总价值在经历高速增长后迎来结构性调整，约八成城市市值出现回调。

  然而，在这场遍及全国的价值重估浪潮中，一个更为积极的信号清晰浮现：中国城市正集体告别单纯的规模扩张，加速迈向以内涵提升和效率驱动为核心的高质量发展新赛道。

  本次研讨会吸引了全国30余座百强城市的代表与顶尖专家学者齐聚一堂。与会者普遍认为，榜单数据的短期波动，恰恰是中国经济展现强大韧性、主动进行结构优化的力证，而“新质生产力”正是引领这场深刻变革的关键引擎。

  短期回调孕育长期机遇

  报告显示，北京、上海、深圳依然稳坐前三甲，城市总市值分别达到88.31万亿元、80.76万亿元和51.57万亿元，头部城市的引领地位坚实。尽管多数城市价值出现回调，但仍有五分之一的城市实现了逆势增长，展现出强大的发展活力。

  “市值变化背后，是发展逻辑的深刻变革。这反映了中国城市正处在从规模扩张向质量提升的关键转型期。”华顿经济研究院院长沈晗耀在解读报告时强调。他认为，当前的调整是城市发展“挤水分、练内功”的必然过程，为更高质量的跃升积蓄了宝贵动能。

  告别“土地依赖”，拥抱“创新引擎”

  报告表明中国城市价值构成正在发生的积极转变。

  数据显示，土地市值在城市价值中的主导地位首次出现松动，占比较去年下降2.61个百分点，而代表着产业与创新活力的资金市值占比则稳步提升。“这是一个极其积极的信号！”华东理工大学民营经济研究院执行院长陈万思教授分析道，“这说明我们的城市正在成功寻找并培育新的价值增长点，逐步摆脱对传统路径的依赖。”

  与此同时，报告也指出了未来的发力方向——劳动力市值占比仅为4.64%，这凸显了人力资本价值的巨大潜力尚待挖掘。“如何将庞大的人口红利，真正转化为驱动未来的创新红利和人才红利，这是我们下一轮竞争的核心命题。”一位与会城市代表的话引发了共鸣。

  从“GDP”到“市产率”与“新质生产力”

  本次报告引入的“市产率”（城市市值与GDP的比值）和“净市场价值”等创新指标，为观察城市健康度提供了全新视角。高“市产率”不再被简单视为低效，而被解读为城市积累了更多尚未兑现的“潜在价值”。而剔除负债后的“净市场价值”，则更考验着城市管理者的精细化治理能力和可持续发展智慧。

  面对转型的阵痛与挑战，与会专家与城市代表们找到了共同的答案——新质生产力。

  “传统要素驱动的增长模式已接近极限，未来城市价值的提升，将越来越依赖于科技创新、产业升级所带来的全要素生产率提升。”陈万思强调。

  从长三角的科创产业协同，到粤港澳大湾区的市场化创新生态，再到中西部地区立足自身禀赋培育特色产业……研讨会上，不同区域的城市分享了各自培育新质生产力的生动实践，一幅中国城市多元化、特色化的高质量发展图景跃然纸上。

  “未来的城市竞争，将是效率的竞争、质量的竞争、可持续性的竞争。”沈晗耀最后总结道。这份价值表不仅记录了过去一年的变化，更清晰地预示着，一场由新质生产力引领的、从发展理念到实践路径的深刻变革，正在中国城市间蓬勃展开。能够率先完成转型的城市，必将在新一轮发展中赢得主动，拥抱更加光明的未来。

  此外，复旦大学城市经济研究所所长周伟林、上海交通大学产业经济研究中心主任、安泰经济与管理学院教授史占中、华东理工大学奥利弗·哈特合同与治理研究中心执行主任、商学院教授吴玉鸣、深圳清华大学研究院智能体创新研究中心执行主任、数巅科技首席运营官蒋锡茸等专家学者出席会议并分别就城市生命体理论与中国实践、“企业家西征”加强东西互动促进城市发展、城市ESG与可持续发展等议题进行了专题研讨交流。

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